Ae nào có dự án bất động sản recommend không

Đọc bài b t hơi lo vì cái vụ 'dự án trending' đó, thường cái nào đang hot rần rần trên tiktok với fb là dân đầu tư lướt sóng với môi giới bơm giá ăn chênh lệch cọc thôi, người vào sau cùng hay là người ôm bom. T làm bên xây dựng nên hay đi công trình khắp nơi, thấy mấy dự án ở Hoài Đức Thanh Oai giai đoạn sốt đất 2021 giá đẩy lên 50-60tr/m2 đất ruộng chưa lên thổ cư, giờ rớt về 25-30 vẫn ế. Với 500tr theo t nên né hẳn khái niệm 'dự án' theo trend, tìm đất thổ cư có sổ riêng ở khu dân cư ổn định như Thuận Thành Bắc Ninh hoặc Củ Chi Hóc Môn bên trong, tăng chậm nhưng chắc và thanh khoản dễ hơn khi cần rút. HN hay HCM đều có kèo nhưng đừng nghe môi giới nói lời x2 trong 1-2 năm, tỉnh táo tính pháp lý với quy hoạch treo trước đã.

Cẩn thận vụ dự án trending, kiểu đó dễ dính lướt sóng lắm ae ơi.

kkk đúng lắm, t cũng chán được nghe mấy cái story về bồi hoàn k kịp, phí môi giới gắt vl. nhưng land plot riêng lẻ thì sao bro, t k rõ lắm. ở đâu mua được, cái điều kiện pháp lý của nó ntn, hay cần relae gì k? sợ mình mua xong lại bị kẹt giống các dự án kia chứ, chứ lẻ lẻ càng phức tạp hơn à? ae có ví dụ nào k hoặc biết số người qua rồi không