Nên múc đất ở Long An hay Bình Dương

T ở Bình Dương từ 2019 nên chia sẻ thật lòng, đất Bình Dương giờ khu gần thành phố mới hay Bàu Bàng giá nó neo cao rồi, budget 300-500tr khó kiếm lô đẹp trừ phi đi sâu vô mấy xã xa xa. Long An thì t thấy tiềm năng hơn ở khúc Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc vì ăn theo mở rộng của Sài Gòn, đường vành đai với cao tốc đang làm thật chứ không phải vẽ ra dụ. Năm 2022 t có đứa bạn múc lô 400tr ở Đức Hòa, đúng đỉnh sốt, giờ kẹt hàng gần 2 năm chưa ai hỏi mua lại, môi giới lúc bán thì ngọt như đường mà lúc cần bán lại thì im re. Nên theo t nếu xác định giữ dài 5-7 năm thì Long An ổn hơn về hạ tầng, còn ngắn hạn 1-2 năm ăn sóng thì cả hai đều rủi ro vì thị trường đang đi ngang, không phải thời để lướt sóng đâu. Quan trọng nhất là check quy hoạch, sổ riêng chưa, đất có dính lộ giới không, đừng nghe môi giới nói suông mà lên tận nơi hỏi dân xung quanh cho chắc.