S-Light Tower hơi kinh quá, ai vào rồi nói xem

Tui có đi xem căn 2pn ở đây hồi tháng 3, giá đâu đó 4.2 tỏi cho 65m2, tính ra gần 65tr/m2 trong khi mấy dự án xung quanh cùng khu chỉ 45-50tr thôi. Sale nó pitch dữ lắm, kiểu vừa ở vừa có coworking space tầng 5 vừa có pool bar trên nóc, nghe thì sang nhưng đi hỏi phí quản lý thì gần 25k/m2/tháng, căn 65m2 là hơn 1.6tr mỗi tháng chưa tính điện nước riêng. Mình quen 1 chị ở tầng 12 bên tháp A, chị nói thực tế coworking ít người dùng, chủ yếu để chụp hình sales thôi, còn pool thì cuối tuần đông như đi biển. Được cái vị trí đúng là ngon, gần văn phòng nên đi làm 10p, nhưng nếu tính bài toán đầu tư cho thuê thì lợi suất chưa tới 4%/năm, khó mà bù lại được cái giá cao đó. Cá nhân t thấy nó phù hợp cho người ở thật có sẵn tiền mặt, chứ đu đòn bẩy mua đây thì áp lực dòng tiền.