Chung cư cao tầng TPHCM giờ bị xả hàng à?

Tao vừa chốt xong 1 căn ở Q7 tháng 3 vừa rồi giá 4.2 tỏi, giờ nghe mấy đứa bạn nói cùng dự án đang rao 3.9 mà tao ngồi tiếc đứt ruột. Thật ra cái vụ cắt 200-300 xị này không mới đâu, mấy chủ đầu tư lớn kiểu Novaland Vinhomes hồi cuối năm ngoái đã âm thầm tăng chiết khấu thanh toán sớm lên 15-18% rồi, chỉ là giờ họ công khai hơn thôi vì hàng tồn nhiều quá. Vấn đề là D7 với Q1 nó khác nhau, Q1 khan quỹ đất nên dù giảm vẫn có sàn, còn D7 mấy năm nay nguồn cung cao cấp đổ vào ồ ạt nên dễ giảm sâu hơn nữa. Nếu m mua để ở lâu dài với dòng tiền ổn thì cứ mua đợt này thương lượng thêm, còn tính lướt sóng 1-2 năm thì tao khuyên đợi qua Tết coi lãi suất vay có hạ tiếp không đã, vì giờ ngân hàng vẫn siết tín dụng bất động sản khá gắt. Kinh nghiệm là mấy lần trước cứ nghe giảm giá là nhảy vào mua liền, xong 6 tháng sau nó giảm thêm đợt nữa mới đau.