Sao mấy ông toàn kéo nhau vô Đà Nẵng mua nhà đất

Thêm cái là giờ Đà Nẵng đánh giá cao vl, nhất là khu Liên Chiêu vs Ngũ Hành Sơn. Bạn t hôm trước bảo mua lô đất ở đó gần sân bay giá tầm 3.5 công để chờ xem sao, còn 2 năm trước cái lô tương tự chỉ 2.2 địt má. Giờ mọi người đều có cái hype về sân bay thứ 2 vs quy hoạch lại, nhưng m biết k, cái dự án nào ở VN mà công bố năm nọ xong đợi tới năm kia chưa bao giờ đúng tiến độ đâu.

Còn vấn đề khác là sau khi giá tăng rồi lợi nhuận sẽ khó kiếm hơn nhiều, đầu tiên vốn to hơn, thứ 2 chỉ có khách chơi khác mua lại thôi, k còn tiền đô lạ nữa. Nhà nước cũng tight hơn lâu rồi. Mình thấy trend giờ toàn mọi người ở Hà Nội Sài Gòn mua về Đà Nẵng tưởng tưởng kiếm tiền, nhưng sau 3-5 năm nó chảy hết đi, không ai mua nữa =)) Nhất là nếu k phải căn hộ cao cấp để ở hoặc cho người khác thuê thì chỉ có cực kỳ tay to mới chịu nổi.

Hm mình không chắc lắm về bubble ạ. Năm 2023 Đà Nẵng mua là may mắn được mấy tr đó thôi, nhưng bây giờ chưa chắc là đỉnh đâu. Mình thấy infrastructure ở đó develop liên tục - có ga Liễu Chiểu, đường cao tốc Lái Thiêu - Nha Trang chuẩn bị chạy luôn. Nhà đầu tư nước ngoài vẫn tấn công mạnh, nhất là phía Ngũ Hành Sơn vs ven biển.

Cái là mấy ông giờ kéo vô mua kiếm lẹ hôm nay mai bán có vẻ hơi nguy, nhưng mà nếu hold lâu thì Đà Nẵng tâm điểm du lịch + kinh tế quốc tế thì 5-10 năm tới khó có crash được ạ. Bong bóng hay không cũng tùy người mua - mua đỉnh như các bác thì chắc chắn nguy, nhưng mua vị trí tốt để hold dài có khả năng vẫn ra lợi.

Có bạn mình mua ở sân bay tháng 3 này 35 củ, dự định hold 3 năm. Có phát hành thì tính lại ;))