Thấy có thay đổi hệ số tính giá đất, mình đang định mua một mảnh ở ngoại thành mà lo không biết giờ có phải thời điểm tốt không. Mấy người bảo giá sẽ tăng thêm vì cái điều chỉnh mới, nhưng cũng có thằng nói cứ để ý thị trường thực tế chứ không cần sợ các quy định từ nhà nước. Ae nào có kinh nghiệm trong bất động sản, giờ là lúc bắt đáy hay nên chill chút kkk
Hệ số định giá đất lại thay đổi, mình nên múc vào lúc này hay chờ?
mình cũng định múc ở Bình Dương mà, lúc đầu cũng lo về hệ số thay đổi lắm. Nhưng rồi hỏi mấy người đã mua thì cũng khoảng đó thôi, quan trọng là vị trí còn hơn. Mình chọn vị trí gần trục đường chính thì mấy năm rồi tăng được vài tr/sào, còn mấy lô bên hẻm trong thôi chậm.
Hệ số thay đổi ảnh hưởng khi mình bán hoặc qua tay mới tính, chứ nó ko làm giá đất bị giảm đâu. Chủ yếu như bạn nói, nhu cầu vs đường xá vs gần các khu công nghiệp là chính.
Bạn múc ở tỉnh nào vậy? Nếu gần Sài Gòn/Hà Nội thì chắc dễ bán, ở ngoài tỉnh phải xem kĩ hơn tí
Chị có tiền sẵn chưa? Mình thấy giá đất ngoại thành chắc sẽ lên tiếp, múc giờ còn hơn đợi
Chị cũng đang lo vấn đề này :)) tiền thì có tầm 2-3 tỷ sẵn, nhưng mà e sợ giá còn xuống nữa chứ nhỉ. Bây giờ báo nói thay đổi hệ số định giá rồi, mình phân vân không biết nó có tác động thế nào thực tế.
Mình thấy mấy người xung quanh cũng đợi để xem tình hình thêm, nhưng nghe m nói thế thì cũng có lý. Giá ngoại thành lên hay xuống thì khó nói, chứ đầu năm rồi hè này đã thấy có khá nhiều người cắt lỗ rồi. Vl lắm
M nghĩ mấy tháng tới thế nào? Hay cứ múc vào thuôi thôi, đợi lâu còn phát điên haha
Thấy hệ số thay đổi thì thường người ta bán tới tấp, múc vào lúc này không quá tồi đâu bro =)) Nhưng cái khó là ko ai biết nó giảm hay tăng tiếp nữa, chỉ múc vào một phần trước rồi chờ xem sao thôi, đừng all in luôn.
Bạn định múc ở tỉnh nào cơ? Vì mình nghe mấy nơi giá lên quá nhanh, chứ hệ số thay đổi ảnh hưởng mấy lắm ko, chủ yếu là nhu cầu với vị trí thôi