ae ơi t đang lơ lửng giữa mua 1 cái nhà trọ ở biên hòa để cho thuê hay mua cái nhà để ở thôi. nghe mấy ng bảo nhà trọ lợi nhuận đc cỡ 5-6% năm lol nhưng mệt phết quản lý cọc tiền sửa chữa blablabla
giờ t có 800 tr tặng mua kiểu gì cũng đc. nhà trọ bây h đắt như tên lếu, nếu mua để cho thuê có phải cx chơi đến 5-7 năm mới lấy lại vốn k bro? mà còn sợ business mất hút, ng dân bây h đi làm xa lắm
ai có kinh nghiệm cho t xin chút feedback ạ, t lắm chuyên đc quay lại
cảm ơn bro vì share kinh nghiệm thực tế =)) mình cũng nghe nhiều ng kể story này, toàn nói lãi suất cao nhưng khi tính kỹ thì chỉ như nói =)) cái tenant ko yên ổn đó là vấn đề lớn nhất, để trống 2-3 tháng là mất luôn profit cả năm rồi, mình biết một số người bỏ tiền sửa chữa hơn cả tiền lãi bình năm vs kích hoạt nữa thì uff =)) nhà trọ ở Biên Hòa thì có lẽ chi phí còn thấp hơn SG nhưng cái logic vẫn y như vậy, lợi tức giấc mơ vs thực tế khác hơi many lol
Đăng nhập để tham gia cuộc trò chuyện
mình từng nhà trọ ở SG 4 năm, thực ra 5-6% đó chỉ là lý thuyết bro :)) chi phí sửa chữa, tenant chuyển khỏe, để trống mất tiền hết, tính kỹ cái lợi nhuận còn ko bằng lãi suất ngân hàng vl. giờ mình đang mua nhà để ở, ít lo hơn, còn có thể cho thuê nếu cần cũng được