t mua căn ở The Gold Thủ Đức năm 18, tư nhân bảo giá rẻ vs lợi lun (2.5 vs 5-6tr/m2 quanh đó), nhưng mà 7 năm giờ vẫn chưa xong. hợp đồng chỉ ghi sẽ bàn giao không ngày, chủ đầu tư cứ xin hạn, bảo bộ xây dựng, bảo kiên cấp phép ạ. t bị kẹt tiền, giá tăng lên 4tr/m2 nhưng toàn ảo.
ai định mua với tư nhân thì cẩn thận xem pháp lý, k thì dễ dính lun.
À đúng, nhưng mà có cái là hợp đồng những căn này ghi hạn chót giao nhà thường lỏng lẻo lắm bro, kiểu "khi đủ điều kiện" hoặc "không quá 24 tháng kể từ..." rồi sau đó lại có cơ sở pháp lý để dãn thêm vì "lý do khách quan" gì đó. Mà đọc kỹ thì những khoản phạt delay nó ghi nhưng con số nhỏ lắm, có khi chỉ 0.5% giá trị căn/tháng, nên chủ đầu tư bảo lắc khoảng 5-10 tr/tháng thôi chứ chi gì.
Thực tế từng người trong tình cảm bạn, hầu hết k chịu kiện vì:
- Đã bỏ tiền cọc to rồi, bỏ cuộc = mất sạch
- Kiện mất thời gian + chi phí luật sư
- Chủ đầu tư cũng có tài chính chống chỉ định, kéo dài đơn vị
Nhìn chung những dự án tư nhân Gold Thủ Đức, Gamuda, Emart... giai đoạn 2015-2018 là đợt "lừa" lớn, rất nhiều người sa bẫy. Bây giờ mua thì tìm những dự án từ chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sunwah có track record hoàn thành đúng hơn.
Đăng nhập trong 3 giây để tham gia trò chuyện
Hợp đồng ghi bàn giao khi nào k bro, hay là vẫn mơ hồ quanh quẩn thế? 7 năm mà tĩnh như hồ nước, mà chủ đầu tư k bị phạt delay gì hết sao vl