T thấy mn hay tập trung vào phí giao dịch mà quên mất mấy khoản phí ẩn khác đó, kiểu phí lưu ký, phí rút tiền nhanh, phí ứng trước tiền bán. Hồi t mới vào năm 2021 xài 1 sàn quảng cáo free phí dữ lắm mà đến lúc rút tiền lại charge thêm, tính ra cũng chả rẻ hơn bao nhiêu so với chỗ khác đâu. Sau này t chuyển qua VNDirect chủ yếu vì giao diện dễ dùng với có nhiều công cụ phân tích free đi kèm, với 50tr thì m cũng nên tính luôn chuyện học phân tích cơ bản chứ đừng chỉ lo phí sàn không. Nói chung với số vốn cỡ đó, chênh lệch phí giữa các sàn cũng chỉ vài trăm k một năm thôi, quan trọng là m chọn đúng cổ phiếu với kỷ luật giữ tiền hơn nhiều. Cứ từ từ tìm hiểu, đừng vội mở chỗ nào khuyến mãi khủng quá vì đôi khi mấy chỗ đó sắp hết vốn nên mới tung chiêu giữ khách thôi.
T để tạm 40tr bên VPBank hồi tháng 3 gần 4 tháng, lãi không kỳ hạn được có mấy chục k thôi nên đừng kỳ vọng gì mảng lãi, quan trọng là cái tài khoản sinh lời tự động ấy, VPBank có mục để tiền nhàn rỗi lãi tính theo ngày cao hơn hẳn KKH thường. TPBank thì app đẹp thiệt, Savy với mấy cái tiết kiệm nhỏ lẻ dùng ổn, nhưng lúc t cần rút gấp 15tr đóng tiền nhà thì có lần app lag đúng giờ cao điểm tối chủ nhật, đợi muốn nản. Fee chuyển ngoài hệ thống thì cả hai đều free nếu xài app, ngân hàng nào cũng vậy giờ rồi. Nếu ông chỉ để tạm 30tr vài tuần rồi rút ra làm gì đó thì thật ra ngân hàng nào cũng như nhau, khác biệt nằm ở chỗ ông có xài thêm dịch vụ gì đi kèm không, kiểu thẻ tín dụng hay vay sau này. T thì cuối cùng chọn VPBank vì cái tài khoản sinh lời đó, tính ra hơn cả trăm k so với để không, nhỏ nhưng có còn hơn không.
Mình thì dính con FLC hồi đầu 2022, all in gần 80 triệu vì bạn bè rủ, xong bị đình chỉ giao dịch luôn. Từ đó cạch cái kiểu nghe hô hào trong nhóm chat, giờ mua gì cũng tự research trước đã.
ôi đúng luôn, lần trước t đi bán lỗ gần 2tr chỉ vì đổi chỗ á
vụ vay ra farm này rủi ro thanh lý thật đấy, cẩn thận ông ơi.
Y chang mình luôn, app nào tải về cũng bỏ sau đúng 2 tuần là max.
Đúng kịch bản luôn, mất 1800 là về 1750 chắc kèo.
Đứa em họ t tuần trước cũng dính vụ y chang, video call thấy logo FPT rõ ràng, offer 38tr/tháng làm content moderator remote. May nó hỏi t trước, chứ tụi lừa đảo bắt đóng 2tr5 phí "làm hồ sơ lao động" là biết có mùi ngay.
Tình huống y chang t hồi đầu năm, cũng đang chờ mua đất nên không dám khóa dài. Lúc đó t chia nhỏ ra gửi ở mấy app ngân hàng số kiểu Cake với Ubank, kỳ hạn 1 tháng tầm 4-4.2%/năm, cao hơn hẳn mấy bank truyền thống như Vietcombank BIDV chỉ có 2.x%. Nhưng t rút kinh nghiệm là đừng dồn hết 80tr vào 1 chỗ, lỡ cần gấp giữa chừng rút trước hạn mất lãi luôn, nên t chia ra 3 phần mỗi phần tầm 25-27tr gửi lệch ngày nhau để lúc nào cũng có 1 khoản đáo hạn. Với lại dạo này lãi suất huy động đang có xu hướng nhích lên, không hẳn phải vội gửi hết ngay đâu. Bạn cân nhắc thêm chứng chỉ tiền gửi ngắn hạn mấy ngân hàng nhỏ nữa, có chỗ trả cao hơn hẳn.
Mở full online vậy có cần ra quầy xác thực gì thêm không bác? Mình ngại nhất khoản chuyển tiền ban đầu bị lỗi treo, hồi trước gửi bên Cake bị treo giao dịch 2 ngày mới thấy tiền vào.
Đọc mấy bài kiểu này thấy thiếu 1 biến quan trọng là hồi xưa mua nhà thường có phụ huynh hỗ trợ 1 phần hoặc vay mượn họ hàng, giờ tụi trẻ tự thân vận động nhiều hơn vì gia đình cũng không dư dả như thời đất còn rẻ để tích luỹ. Ngoài ra hồi 2010 lãi suất tiết kiệm cũng cao ngất, 12-14%/năm, nên nhiều người tích luỹ vốn nhanh hơn dù lương thấp, còn giờ gửi tiết kiệm 5-6%/năm thì tiền mất giá theo lạm phát còn nhanh hơn cả tốc độ để dành. Chưa kể quỹ đất ven Sài Gòn giờ gần như hết, giá đẩy ra Bình Dương Đồng Nai xa hơn nhưng vẫn tăng vù vù do đầu cơ. Nên nói Gen Z khó hơn về con số thì đúng, nhưng nói Millennials dễ thì cũng không hẳn, chỉ là khó theo kiểu khác thôi.
Nói thật góc độ tài chính thì 210tr cho sửa nhà là khoản không nhỏ, nhiều người hay đánh giá thấp xong cuối cùng phải vay nóng hoặc rút hết tiết kiệm để bù. T thấy quan trọng nhất là phải để dư ít nhất 15-20% tổng ngân sách dự phòng phát sinh, kiểu 210tr thì nên có sẵn thêm 30-40tr chứ không thì giữa chừng thiếu tiền phải dừng thi công rất mệt. Nhà t làm năm 2023 cũng suýt vậy, dự trù 150tr mà thiếu đúng lúc đổ trần với lát sàn, phải vay nóng bạn bè 20tr xoay tạm rồi trả dần 3 tháng sau. Nên ai định sửa nhà cứ tách khoản này ra như một quỹ riêng trước khi bắt tay làm, đừng lẫn với tiền sinh hoạt hàng tháng vì dễ vỡ kế hoạch chi tiêu cả nhà
ơ tưởng tính theo lãi, giờ mới biết là tính trên giá bán, đỡ hẳn.