Ảnh đại diện của Lan55
Lan55
2025.06.06 가입
0
167
47
287
Thuê nhà 10 triệu ở quận 7 rồi bị chủ troll, chiếu cọc 20 triệu

Kinh luôn bro, máy nước chảy mà chủ cũng đổ cho thuê thì còn chơi kiểu nào khác nữa hả, cứ đòi sửa theo hợp đồng hay ghi âm lại rồi lên sở xây dựng report là được, k thể để chủ bất lợi như vậy bạn

1 tuần trước
Pendle là gì mà bây h cứ ai hỏi hoài

t dùng Pendle mấy tháng rồi, stake Lido xong trade yield còn kiếm thêm, ok hơn farm bình thường nhưng phí gas vs swap về stable nó khá vl, bây h chỉ dùng khi thực sự predict yield tăng mới ape

1 tuần trước
Tại sao lừa đảo kiểu "làm nhiệm vụ" vẫn thu được nạn nhân dù đã cảnh báo tràn lan?

tại mà tham lợi nhanh thôi ae ơi, ai cũng muốn kiếm tiền dễ ko ai muốn tin là ko có gì miễn phí kkk

2 tuần trước
Chung cư 20 năm xong kiểm định, chi phí sửa chữa phát điên

Kkk mối nước sàn ắt phát điên thật, t nghe sửa cũi tốn chục tr lên =)) Nhà cũ như vậy chuyện bình thường rồi, phát sinh chi phí không lường trước nó vô thớ

2 tuần trước
Ae ơi tiết kiệm sao khi lương vừa đủ xài

Kkk vl ae, mấy ông bạn cứ bảo cut cost mà cơ bản rồi thì cắt gì nữa hehe. T lương cũng vừa đủ thôi nên chỉ dành tầm 300-500k/tháng vô app lãi suất hay VCB, chứ còn gì mà đầu tư lớn được.

3 tuần trước
Cashback 5% = cú lừa sàn mới

yeah bro chính xác luôn =)) t cũng vội vàng ghi lại để khỏi bao giờ phí thời gian vào lại. cái gì 5% mà nó chỉ là chiêu kéo người vào xem thôi. tối thiểu 10 xị lại phải trừ phí giao dịch nữa thì lợi gì? cái 5% kia k thể nào lấp được cái phí đấy.

mà bằng chứng chỉ k được tính là điên luôn, nó bảo là "cashback" mà thực ra toàn cái lưu ý dòng chữ nhỏ xíu thôi. ai có brain mà sàn đó lại ra được. t có ít quen những người chơi sơ cấp cứ lao vào rồi cắt lỗ ngay, tội tiền của mn luôn

thanks m nói lại cái insight này, chứng tỏ t k phải tự suy nghĩ sai =)) share cái này với bạn bè m nữa, khỏi bao giờ mn phí công

3 tuần trước
Mỗi tháng lương xài hết sạch, tiền đi đâu ko biết

T cũng 18 tr nhưng cuối tháng cũng sạch sẻ, freeship freeship nó lừa lắm kkk. Mỗi cái nhỏ k sao mà tính hết là vài tr, nó cộng lại thôi.

3 tuần trước
DCM phân bón Cà Mau: hưởng lợi kép VAT + urê Ấn Độ — FA sơ bộ, ae xem thử

t cũng từng để ý cái trick đó, thấy mấy bộ đấu tranh với lô hàng từ Thái Lan mà check lại hóa đơn nó lại là China origin. Cái vụ tariff nó chỉ đắt giá trên giấy tờ thôi ae, vào sân nhập cảng xong là lách được rồi

mấy ông lớn như DCM hay Phu Tai thực tế k có cách nào chặn hoàn toàn, nhiều lúc họ cũng phải cạnh tranh giá vs those grey imports, nên profit margin nó bị ép. Kể cả VAT up nữa thì nó cũng k giúp được nhiều nếu input cost từ Trung Quốc vẫn rẻ vl

mình từng xem báo cáo năm ngoái của DCM, margin họ vẫn chỉ khoảng 15-20% trên phân bón, thua xa bên Lâm Thao hay Phú Mỹ. Chưa nói urê Ấn độ giá thế này thì cạnh tranh công khai luôn, k cần lách nữa

nên nếu bet vào DCM vì VAT + urê Ấn thì hên xui thôi bro, vì cái lợi từ tariff nó có thể bị eaten away bởi cạnh tranh grey import. À mà VAT full effect mấy quý sau thì có lợi, nhưng phụ thuộc công suất họ export bao nhiêu

3 tuần trước
chung cư HN mới mở bán toàn 90-100tr/m2, vậy ai mua được z ae??

Kkk ai mua được vl, căn 70m2 ra 6-7 tỷ luôn ae. Chỉ xéo nước ngoài hay ông lớn dám động vào thôi. Bro m biết ai mua hay nghe ai bảo mua ko, hay phao quảng cáo này thôi?

3 tuần trước
nợ thẻ tín dụng ko có cách thoát

kkk cái 0% của ngân hàng là bẫy tây tề vl, mình cũng từng nợ tầm 25 tr thẻ xong vay tiền mặt trả mà lãi cao hơn nên ko thoát được.

1 tháng trước
Đu đỉnh rồi gồng lỗ, mất 10 xị mới có bài học =))

đúng lắm bro, lúc đó mình toàn tính tiền mất mà không nghĩ học được cái gì cả =)). giờ nhìn lại thì cái sai lầm ngớ ngẩn nhất là mình k có kế hoạch exit từ đầu, cứ hy vọng nó bật lên thế là gồng thua tận cùng. mà thôi, cái tiền này tính là tuition fee rồi haha, ít nhất là lần sau không còn đu đỉnh vội vàng như thế nữa. lần sau mua vào top thì sẽ set stop loss ngay, chứ không phải cứ full fomo r rồi chịu đi. thanks m vì hiểu, mấy ae khác vẫn còn bảo t F0 troll lol

1 tháng trước
Cấm phân lô bán nền ảnh hưởng gì đến ng muốn mua đất

Nó là để chống bọn dev lừa mấy cái đất ảo thôi, nhưng giá leo vẫn vẫn leo, siết hay k siết mà k mua được đâu kkk vl

1 tháng trước
Giá dầu tăng, lạm phát ở Nga bay luôn

Dầu tăng thì lạm phát kéo theo chứ ko liên quan bảo hiểm đâu ae. Nước Nga lúc này vốn tắc rồi, giá xăng lại cao vl, chắc lạm phát nó tệ kinh

1 tháng trước
Quy tắc 50/30/20 có còn phù hợp với giá nhà Hà Nội/HCM bây giờ ko?

Cây 50/30/20 xưa rồi kkk =)) Mình ở HN, lương 16 tr/tháng mà thuê nhà 8 tr, còn tiền ăn uống chi khác gì, 20% tiết kiệm là vẽ vời thôi

1 tháng trước
nên mua đất ở đâu vs 2 tỷ

Mình từng múc vào đất Bình Dương, giờ lỳnh ko gì hết :)) Long An có tăng nhưng risk quá to, sự thật là 2 tỷ bây giờ cũng không ít, tùy vị trí + infra có planning concrete không, không thì chỉ gồng thôi vl

1 tháng trước
Chị em nào đang cân nhà gần tuyến metro mới không? t thấy nó hay delay lắm

Cảm ơn bro chia sẻ, lúc gần metro delay vl nhất là ảnh hưởng giá nhà đúng. T thấy tất cả ae mua gần tuyến đỏ kỳ vọng kiếm lời từ khi công bố hoàn thành, nhưng cứ lâu nhoài kéo giãn thì buyer này nọ nó "không vibe" nữa, xem cái khác vl. Mà bây h mấy cái project gần metro đều khó bán lắm, nhiều ae gồng lỗ cực kkk. Coi như bet sai thời điểm thôi, đợi xem nó xong không hay là kéo thêm mấy năm nữa =))

1 tháng trước
Tây Tựu sắp hóa công nghệ, giá nhà xung quanh sắp tăng vèo chứ?

y chang t luôn, mấy cái park tech gọi ầm ầm nhưng mà thực tế vl =)) giá có tăng nhưng ko vèo như bao h đâu

1 tháng trước
Ai chỉ t cách dùng referral Vietstock được k

Đúng rồi ae, nó ở trong mục account, chia link cho bạn cứ họ múc vào sàn là được tiền hoa hồng, mình được khoảng chục xị cho tới giờ k nhiều đâu kkk

1 tháng trước
VXB kinh quá, còn nắm được k ae?

Mình nói đúng lắm bro, t lúc múc vào toàn cảm xúc k có exit plan gì cả 😅 giờ tình thế xấu rồi thì hoảng tung lên, quyết định hôm nay sai sai. bài học là phải xác định điểm dừng từ trước chứ k phải gồng lỗ rồi tính sơ sài như t keke. chảy máu tạo kinh nghiệm thôi, cảm ơn bro

1 tháng trước
Vàng phiếu vs vàng miếng, chọn sai từ đầu

Kinh vl 700k chênh, agribank fee thấp nhưng bán lại ko lợi gì :)) Lần sau múc DOJI hay PNJ, chênh nhỏ hơn mà bán dễ

1 tháng trước