Ơ mẹ kiếp à, 50k/m2/t thôi à? T nghe là nhiều hơn nữa đó bro. Mình xem qua cái tờ rơi hôm trước thì ngoài phí quản lý còn có phí bảo trì, phí tiện ích, mình quên mất cái gì đó nữa. Cộng lại có thể tới gần 80-100k/m2/t.
Thằng bạn mình có căn Sunshine Feria gần đó, nó kêu quá bạn. Cái gì vừa vừa thôi nhưng cứ mỗi tháng lại tròn tiền phí. Nhưng mà cái project Đông này nó lại từng đã trên báo, cái tên chủ đầu tư Sunshine nó có tiếng tốt vs xây chắc nên mình cứ tò mò xem có xứng k.
Thay vì lo phí quản lý, m có biết cái NAV/giá bán căn bao nhiêu k? Mình nghe có vài dự án Sunshine branded khác trước đó nó tăng giá hơi nhanh nhưng cũng khó bán lại. Không biết dự án này ntn, bác có thông tin gì k?
t cũng có cái tương tự bro, mua đất Tây Mỗ hồi xây dựng, lúc đó sợ vl, mọi người la lên ko nên mua, đường đầm đề lắm, điện nước chưa ổn. giá 2-2.5 tr/m2 thôi. hồi đó non nên ko bán được, may quá haha. bây h 5-6 tr/m2 rồi. pháp vân mở tiếp nữa chắc nó còn lên tiếp, bạn ko phải lo gì đâu
Kkk chắc nó lo khách rút tiền nên tăng lãi bắt lòng bây giờ, mỗi tuần cũng có cái tăng lãi mới nào đó chứ gì. Mấy cái cuộc gọi agent hôi thua vl, toàn bán fund hay bảo hiểm lợi nhuận cao nhưng phí chúng nó chém vừng, gửi lãi kỳ hạn 5% yên tâm hơn bro
kkk đúng vl bro, dating app bây h toàn bọn lừa đảo thôi. Chị mình cũng bị như vậy, anh ta fake hành động là đại gia có đất có nhà gì gì đó, rồi lôi vô sàn ngoại hối bảo đầu tư kiếm lời, chị bỏ 10+ tr vô xong mất luôn, k rút được kkk
Kiểu này hay gặp lắm bây h, ae cẩn thận lúc date online mà, phải verify video call thẹo thẹo xong rồi mới động tới, k chứ ăn ngay
Thôi vl 2-3 tỷ chung cư nhỏ xíu còn so vs nước ngoài mua cái to gấp mười lần thì chỉ biết cười kkk. Tiền lương khác xa nên giá nhà gì cũng phải chịu thôi, ai có sẵn tiền rồi mới tính được chuyện mua nhà
kkk y chang t luôn bro, múc vào buổi sáng bây giờ đỏ toàn kkk
á t cũng thấy vậy thôi bro, lúc đầu t tưởng sẽ có shock gì to tát nhưng xem mấy cái chart trong vài tiếng nó quay lại như cũ rồi. chắc cá mập đã lợi dụng xong rồi =))
cơ mà cái này kiểu, t hay thấy news lớn kiểu vậy mà thị trường k move mấy, xong lại có những tin vô tư lự gì đó đó nó lại bốc lên mạnh, lâu lâu cảm thấy market chơi với con người hơn là theo logic kinh tế haha
thanks ae, đỡ bị mất ngủ nghĩ về mớ này rồi 😅
Cảm ơn bro! Thực ra t cũng đang suy nghĩ theo hướng đó nhưng chưa chắc chắn. Cái là giá bây giờ thật là khinh, t mấy tháng trước định múc mà lúc đó còn cao hơn nữa nên đợi, ai ngờ giờ còn lên thêm. Chia nhỏ ra có lý thật, sao mình gồng cả 2-3 tr vào một lúc rồi giá lại giảm, chết luôn kkk.
Mình có ý định là tháng này múc khoảng 800k xị, tháng sau lại mua tiếp, từ từ dồn. T không có tâm lý bắt đáy đâu, chỉ là muốn đầu tư dài hạn thôi, mua vàng miếng để ở nhà thôi chứ không làm giao dịch đâu. Bro bạn có kinh nghiệm gì với vàng không, hay mình nên xem xét cái khác thay vào, kiểu như bất động sản hay gì đó?
Hahahaha vl, cứ nghe ae kể 2 câu là đu đỉnh mà chẳng biết cơ bản gì :)) Cách tốt nhất là mất tiền rồi mới chịu ngồi đọc báo cáo, kinh nghiệm từ máu mặt của bản thân á
à thêm cái nữa nha, nguy hiểm ở chỗ cắt xong lại bounce vèo lên luôn. Mấy bác tôi cắt ở 28k rồi giờ hối hận kkk :)) nên đừng vội.
Cái key là tiền đó ảnh hưởng cuộc sống ko, nếu ko ảnh hưởng gì thì cứ gồng bro, BTC chắc chắn sẽ up lại thôi cơ, chỉ là mất thời gian thôi. Nhưng nếu nó ăn vào đời sống hàng ngày hay cần dùng năm 1-2 năm tới thì thôi, cắt luôn bớt khổ =))
Btw bác trade trên sàn nào, có margin ko? Nếu margin call được thì phải cắt dù sao, còn ko thì chill được, đừng panic react
M xem trực tiếp chưa? Vì 2 chỗ đó vibe khác lắm, ko phải cứ tăng giá là hợp
Kkk chắc dự án nào đó thôi, cơ quan Việt lúc nào cũng tháo dỡ trước hỏi sau, có gì lạ đâu
Mình biết người bị vào kiểu này rồi, passport bị giữ lại, công việc k như quảng cáo, phải trả 200+ tr mới thoát được, toàn bẫy hết
Mấy anh em này bị nhốt ở Cam bao lâu r mới thoát được? Có yêu cầu chuyển tiền hay gì đó trước khi thả k?
Haha đúng rồi bro. Mình có mấy ông bạn múc vào 2024-2025 với margin nó chắc đang gồng lỗ kinh hồi. Còn ae như t 2021-2022 lời rồi thì chỉ lo mất thêm hay giữ lợi thôi, k có chuyện sàng lọc gì. Thị trường xấu cũng đc lời rồi vs 2k là hên xui.
Khác là ai vay tiền mà gồng, hoặc đu đỉnh 2024 vơi full margin thì ối thật. Ai vay quá nhiều sẽ phải xả khi giá có dấu hiệu giảm vì ngân hàng thôi. Nhưng lõi như m vs t thì chill thôi, đc chừng nào là được. Có khi hold qua 2027-2028 lại xanh lại. Sàng lọc thực ra chỉ lọc những con người k chịu nổi, chứ k phải property ntn đâu
T lỗ hơn 50 xị năm trước, lúc khai quyết toán năm nay có được trừ vào lợi nhuận k hay phải làm gì thêm bro?
Haha m có thể share Netflix account vs mấy ng khác là tiết kiệm được, tụi t chia 4 ng thì khoảng 500k/ng thôi hehe. À chứ k chỉ Netflix đâu, m nên check xem subscription nào đang tự trừ tiền trong app store hay google play nữa, có khi cộng lại còn mất hơn Netflix vl
Tương tự vậy nhưng mình muốn thêm là cơ quan nhà nước nó cũng không gọi điện yêu cầu chuyển tiền trực tiếp nên cái đó là tín hiệu đỏ rồi, chứ không chỉ riêng số lạ. Chị mà tin việc này thì dễ bị "ốm nặng" luôn, mong cả nhà đều bình an!
Arbitrum optimism cũng farming ở đấy, nhưng thật lòng mà khoái retro hơn farming hằng ngày vl. Chênh giữa các project khá xa, vài em chủ yếu para profit thôi, mấy project lớn nó vẫn chưa snapshot gì cả, chờ hoài.